Będzin, Łagisza Lokal na sprzedaż
1 946,47 zł/m2
cena:
800 000 zł
Kopleks dwóch budynków handlowo-usługowych o łącznej powierzchni 411 mkw. zlokalizowany w Będzie-Łagiszy posadowiony na działce gruntu o powierzchni 1372 mkw. Grunt własnościowy, budynki stanowiące odrębną nieruchomość.
Całośc terenu ogrodzona, na posesji własny parking.
W skład kompleksu wchodzi:
- Budynek nr 1 o łącznej powierzchni 142,43 mkw,, wzniesiony w 1905 roku, wykonany w technologii murowanej, parterowy, w niewielkiej części podpiwniczony. W budynku znajdują się 3 lokale użytkowe : * 44 mkw.- składa się z sali sprzedażowej oraz zaplecza. Standard wykończenia, podłogi - płytki ceramiczne, ściany pomalowane fabrą emulsyjną; *62,79 mkw. dwie sale sprzedaży, korytarz, WC, łazienka, zaplecze, kotłownia z pomieszczeniem przynależnym. Standard wykończenia: podłogi płytki ceramiczne, ściany pomalowane farbą emulsyjną; * 35,64mkw. składa się z sali sprzedaży oraz zaplecza, standard wykończenia, podłogi płytki ceramiczne, ściany pomalowane farbą emulsyjną. Stolarka drzwiowa iokienna- PCV oraz drewniana. Media: Woda, kanalizacja( szambo w działkach), energia elektryczna, c.o. gaz ziemny doprowadzony do budynku.
- Budynek nr 2 o łącznej powierzchni 268,60 mkw wzniesiony w latach 2000-2002, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii murowanej , dach kryty blachą trapezową. Pawilon handlowy składa się z czterech modułów handlowo-usługowych. W jego skład wchodzi: *lokal handlowy - powierzchnia 89,19 m2: sala sprzedaży, zaplecze oraz pomieszczenie WC. *lokal handlowo-usłigowy - powierzchnia 19,69 m2: pomieszczenie handlowo-usługowe oraz WC *lokal handlowo-usługowo-magazynowy - powierzchnia 29,25 m2: pomieszczenie handlowo-usługowe, mały magazyn, korytarz oraz WC *lokal handlowo-usługowy - powierzchnia 130,47 m2: =sala sprzedaży 1- 22,32 m2, = sala sprzedaży 2 -80,57m2, * zaplecze magazynowo-sosjalne 24,91m2, WC-1,32 m2 Ogrzewanie kominkowe- kominek z płaszczem wodnym z rozprowadzeniami na poszczególne pomieszczenia. Moduł obecnie wykorzystywany pod działalność gastronomiczną.Stan techniczny budynku oraz poszczególnych lokali dobry. Standard wykończenia lokali: stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa częściowo aluminiowa , częściowo PCV, podłogi- płytki ceramiczne, ściany- tynk pomalowany farbą emulsyjną. Lokale mogą wymagać odświeżenia lub adaptacji najemcy w związku z przewidywaną działalnością.Dostępne media: woda, kanalizacja, energia elektryczna.
Zasięg oddziaływania lokalu to ok 4 tysiące mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, bliska odległość budynków wielorodzinnych oraz zakładów przemysłowych. Dogodny dojazd do drogi krajowej S 86 ( Warszawa- Katowice).
Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych bezpośrednio przy ulicy o średnim natężeniu ruchu pieszych i pojazdów kołowych.
CENA OFERTOWA DO NEGOCJACJI.
Więcej ofert na:
www.4invest.eu
